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Contacts

127, rue d'Alco 34080 MONTPELLIER
06 51 86 34 43

contact@arcitis.com

PRÉSENTATION

ARCITIS s’est construit autour d’une équipe de professionnels spécialisée en réhabilitation respectueuse du patrimoine alliant performance énergétique et qualité d’usage.

Sa mission principale est l’élaboration, l’accompagnement et le montage de projets de restaurations patrimoniales jusqu’à leur livraison. Son cœur de cible est la rénovation et la restauration de bâtiments historiques, ARCITIS s’occupe notamment d’opérations de réhabilitations d’immeubles, sous les régimes fiscaux réalisés dans le cadre de la loi Malraux, du déficits fonciers ou du régime des Monuments historiques.

Son objectif est de redonner une vie nouvelle, souvent une nouvelle fonction adaptée au mode de vie contemporaine, aux exigences thermiques et de confort, à de nombreux édifices souvent monumentaux mais toujours chargés de notre histoire commune.

Son rayonnement national lui permet de proposer ces joyaux de notre histoire à de nombreux investisseurs amoureux de notre patrimoine national.

NOS CLIENTS

  • Foncières et Investisseurs, nous vous proposons et réalisons pour vous des montages d’opérations pour vous assurer un investissement de qualité.
  • Promoteurs et Marchands de bien, nous suivons de A à Z vos opérations de réhabilitation sur tous types de programmes avec ou sans défiscalisation.
  • Syndic et Conseil syndical, nous vous accompagnons sur vos campagnes de travaux de réhabilitation, de mise aux normes et de rénovation énergétique.
  • Association, Fondation, Brokers immobilier et Asset Manager, nous réalisons le suivi opérationnel de vos opérations de réhabilitation et de restructuration de portefeuille d’actif.

NOS SERVICES

Accompagnement dans la définition de vos programmes de travaux
Audit technique, juridique et financier
  • Analyse des besoins des propriétaires et gestionnaires.
  • Définition de la programmation et des objectifs.
  • Étude de faisabilité technique, économique et financière du programme de travaux.
  • Analyse des marchés locatifs et situation patrimoniale du bien.
  • Analyse des contraintes techniques, réglementaires, constructives, urbanistiques, juridiques et fiscales de l’édifice.
  • Rencontre des services de l’état et d’urbanisme de la ville.
Elaboration et suivi de A à Z de vos opérations de réhabilitation sur tous types de programmes

Montage d'opération immobilière

  • Encadrement des équipes d’architecte et ingénieurs spécialisés en réhabilitation avec des enjeux techniques et environnementales.
  • Validation du projet architectural, technique, juridique et financier.
  • Rédaction et suivi de l’ensemble des contrats des intervenants.
  • Montage et suivi des autorisations administratives.
  • Mise en place des dossiers d’assurances et tous risques (DO, TRC, GFA…) liés au projet.
  • Montage des appels d’offres et cahier des charges pour les prestataires, bureaux d’étude, bureau de contrôle et entreprises.
  • Suivi et coordination de la réalisation des travaux.
  • Montage, suivi et sécurisation des marchés de travaux et de maîtrise d’œuvre.
  • Livraison de l’ouvrage aux investisseurs ou usagers et transfert des éventuelles parties communes au gestionnaire désigné.
  • Levée des réserves et assistance aux acquéreurs et gestionnaires pendant l’année de parfait achèvement.
  • Compilation et suivi des dossiers des ouvrages exécutés.
Pilotage, suivi et coordination pour la réalisation de vos opérations de réhabilitation

Assistance à maîtrise d'ouvrage

  • Accompagnement à tous les stades d’avancement de vos projets immobiliers et sur toutes typologies de bâtiments et ou construction : rénovation immeubles anciens, transformation bâtiments existants, restructuration, pour des programmes résidentiels, commerciaux, tertiaires, industriels et résidences gérées (Résidence étudiants, co-living, résidence séniors, scolaires, petite enfance…).
  • Accompagnement et assistance dans la réalisation, le pilotage, la coordination d’études et/ou l’appui à la conduite de projet (Management opérationnel d’opération en renfort ou en remplacement d’équipe interne).
  • Accompagnement à la gestion administrative et financière de vos projets.
  • Accompagnement « à la carte » adapté et personnalisé en fonction de la typologie de votre projet, de vos besoins, et des moyens techniques et humains dont vous disposez.
  • ARCITIS saura intervenir et s’adapter à n’importe quel stade d’avancement de votre projet, études préalables, études opérationnelles, suivi de réalisation.
  • Accompagnement sur les projets de rénovation énergétiques : obtention labels de performance énergétiques, Certificat d’économie d’énergies (CEE), certifications, réemploi, recyclage, etc.
Architecte : Studio Hoxha / Perspective : Fiction Studio