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21, rue de la Thibaudière
69007 LYON

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PRÉSENTATION

ARCITIS s’est construit autour d’une équipe de professionnels spécialisée en réhabilitation du patrimoine.

Sa mission principale est l’élaboration, l’accompagnement et le montage de projets de restaurations patrimoniales jusqu’à leur livraison. Son cœur de cible est la rénovation et la restauration de bâtiments historiques, ARCITIS s’occupe notamment d’opérations de réhabilitations d’immeubles, sous les régimes fiscaux réalisés dans le cadre de la loi Malraux, du déficits fonciers ou du régime des Monuments historiques.

Son objectif est de redonner une vie nouvelle, souvent une nouvelle fonction adaptée au mode de vie contemporaine, aux exigences thermiques et de confort, à de nombreux édifices souvent monumentaux mais toujours chargés de notre histoire commune.

Son rayonnement national lui permet de proposer ces joyaux de notre histoire à de nombreux investisseurs amoureux de notre patrimoine national.

NOS SERVICES

Prospection et programmation d’immeuble à rénover
  • Analyse des besoins des propriétaires fonciers
  • Étude de faisabilité technique, économique et financière du programme de travaux
  • Analyse des marchés locatifs et situation patrimoniale du bien
  • Analyse des contraintes urbanistiques et fiscales de l’édifice
  • Rencontre des services de l’état et d’urbanisme de la ville
Montage d’opération de restauration immobilière
  • Encadrement des équipes d’architecte et ingénieurs spécialisés en rénovation patrimoniale
  • Validation du projet architectural, technique, juridique et financier
  • Rédaction et suivi de l’ensemble des contrats des intervenants
  • Montage et suivi des autorisations administratives
  • Mise en place des dossiers d’assurances et tous risques (DO, TRC, GFA…) liés au projet

Pilotage de l’opération du début des travaux au parfait achèvement

  • Suivi et coordination de la réalisation des travaux
  • Montage, suivi et sécurisation des marchés de travaux et de maîtrise d’œuvre
  • Livraison de l’ouvrage aux investisseurs et transfert des parties communes au gestionnaire désigné
  • Levée des réserves et assistance aux acquéreurs et gestionnaires pendant l’année de parfait achèvement
  • Compilation et suivi des dossiers des ouvrages exécutés