PRÉSENTATION
ARCITIS s’est construit autour d’une équipe de professionnels spécialisée en réhabilitation du patrimoine.
Sa mission principale est l’élaboration, l’accompagnement et le montage de projets de restaurations patrimoniales jusqu’à leur livraison. Son cœur de cible est la rénovation et la restauration de bâtiments historiques, ARCITIS s’occupe notamment d’opérations de réhabilitations d’immeubles, sous les régimes fiscaux réalisés dans le cadre de la loi Malraux, du déficits fonciers ou du régime des Monuments historiques.
Son objectif est de redonner une vie nouvelle, souvent une nouvelle fonction adaptée au mode de vie contemporaine, aux exigences thermiques et de confort, à de nombreux édifices souvent monumentaux mais toujours chargés de notre histoire commune.
Son rayonnement national lui permet de proposer ces joyaux de notre histoire à de nombreux investisseurs amoureux de notre patrimoine national.
NOS SERVICES
Prospection et programmation d’immeuble à rénover
- Analyse des besoins des propriétaires fonciers
- Étude de faisabilité technique, économique et financière du programme de travaux
- Analyse des marchés locatifs et situation patrimoniale du bien
- Analyse des contraintes urbanistiques et fiscales de l’édifice
- Rencontre des services de l’état et d’urbanisme de la ville
Montage d’opération de restauration immobilière
- Encadrement des équipes d’architecte et ingénieurs spécialisés en rénovation patrimoniale
- Validation du projet architectural, technique, juridique et financier
- Rédaction et suivi de l’ensemble des contrats des intervenants
- Montage et suivi des autorisations administratives
- Mise en place des dossiers d’assurances et tous risques (DO, TRC, GFA…) liés au projet
Pilotage de l’opération du début des travaux au parfait achèvement
- Suivi et coordination de la réalisation des travaux
- Montage, suivi et sécurisation des marchés de travaux et de maîtrise d’œuvre
- Livraison de l’ouvrage aux investisseurs et transfert des parties communes au gestionnaire désigné
- Levée des réserves et assistance aux acquéreurs et gestionnaires pendant l’année de parfait achèvement
- Compilation et suivi des dossiers des ouvrages exécutés
Missions d’AMO / Management de projet
- Accompagnement à tous les stades d’avancement de vos projets immobiliers et sur toutes typologies de bâtiments et ou construction : rénovation immeubles anciens, transformation bâtiments existants, restructuration,etc. Ou construction bâtiments neufs logements, industriel, tertiaires, résidentiels, co-living, etc.
- Accompagnement et assistance dans la réalisation et le pilotage / coordination d’études et / ou l’appui à la conduite de projet, à la gestion administrative et financière de vos projets.
- Accompagnement « à la carte » adapté et personnalisé en fonction de la typologie de votre projet, de vos besoins, et des moyens techniques et humains dont vous disposez.
- ARCITIS saura intervenir et s’adapter à n’importe quel stade d’avancement de votre projet, études préalables, études opérationnelles, suivi de réalisation.
