Le Vialleton

Patrimoine et modernité, à Montpellier (34)

Positionnée dans l’Écusson au pied du quartier Boutonnet et du quartier des Arceaux, Le Vialleton jouit d’une situation exceptionnelle entre trois fleurons historiques de Montpellier : Le jardin des plantes, l’arc de triomphe et la promenade royale du Peyrou auréolée de son splendide Château d’eau.

Située au 1 boulevard du Professeur Louis Vialleton, dans le quartier historique de la ville de Montpellier, cette résidence intimiste est répartie sur 4 niveaux et propose 8 logements et un local commercial.
Des appartements fonctionnels allant du T1 au T3, en adéquation avec le marché local.
Cette restauration alliant patrimoine et modernité répondra au niveau de performance énergétique exigée par la réglementation thermique « élément par élément ».
Les travaux respecteront le cahier des charges des architectes des bâtiments de France et en parfait accord avec le plan de sauvegarde et de mise en valeur.

Des prestations soignées :

• Restauration des menuiseries ou remplacement à l’identique des menuiseries extérieures bois ouvrant à la française, avec double vitrage.
• Portes d’entrée des logements avec huisseries bois, à âme pleine serrures 3 points.
• Vidéophones et Vigik entrée de l’immeuble.
• Pose d’un parquet contrecollé chêne.
• Revêtement sol carrelage de dimension 60x60 et plinthes carrelées assorties pour les pièces humides fermées.
• Faïence de dimension jusqu’à 30x60 toute hauteur au droit des zones de douches ou baignoire des salles de bains.
• Aménagements des placards intérieurs.
• Brasseur d’air (ventilateur) avec luminaire selon hauteur sous-plafond disponible dans chaque pièces principales (séjour et chambres).
• Mise en place d’un D.A.A.F dans chaque logement.
• Receveur de douche ou baignoire et pare douche.
• Meuble vasque de salle de bain, miroir et point lumineux.
• Aménagement des cuisines avec plaque de cuisson et hotte aspirante.
• Chauffage individuel par radiateurs électriques avec diffusion d’inertie et sèche-serviettes électriques dans les salles d’eau.
• Rénovation des parties communes, ravalement des façades.